A Câmara Municipal do Rio apresentou na terça-feira (18 de novembro) um projeto de lei de Operação Urbana Consorciada para o Fluminense. A proposta, entregue à diretoria tricolor pelo presidente da Casa, Carlo Caiado, prevê a revitalização do Complexo das Laranjeiras e a modernização do CT Carlos Castilho. A iniciativa é assinada por Caiado e pelo vereador Flávio Valle, sem impacto financeiro para os cofres públicos.
O texto autoriza a transferência de até 103 mil metros quadrados de potencial construtivo para áreas da Avenida Brasil, Linha Amarela e Zona Oeste. A OUC terá validade de 120 meses após a publicação. O custo total da reforma varia entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões. Para acessar os recursos, o clube deverá criar uma Sociedade de Propósito Específico, com receitas vinculadas exclusivamente às obras e liberação por avanço físico atestado pela Prefeitura. Além disso, pelo menos 6% dos valores será aplicado no entorno.
O projeto prevê arquibancadas revitalizadas, com 6.300 lugares, e a construção de uma arquibancada coberta para 700 pessoas. O plano inclui esplanada de acesso, praças de alimentação, arena coberta para 800 pessoas e sistema moderno de iluminação. O texto menciona gramado com material sintético, com drenagem e irrigação, para reduzir custos e permitir uso multiuso, mas o tipo de grama será definido adiante. A sede social teria ampliação com estacionamento, auditório, quadras, áreas de lazer e reformas no teatro, parque aquático e quadras laterais, além de melhorias no parque ecológico com elevador panorâmico.
Além disso, o CT Carlos Castilho, com 33 mil metros quadrados atualmente, teria expansão com novos campos, modernização de estruturas e urbanização da via de acesso. O plano prevê ampliação do setor administrativo, novos alojamentos, cozinha central e refeitório, além de reformas em piscinas e áreas de fisioterapia. Haverá aquisição de terrenos vizinhos e recepção do sub-20, aproximando categorias de base e profissional. A operação contempla ainda recuperação de calçadas, arborização, iluminação pública, acessibilidade, ajustes no fluxo viário e restauração da fachada tombada, acompanhados por um Conselho Consultivo com reuniões públicas. O presidente da Câmara, Carlo Caiado, defendeu o modelo na terça-feira (18 de novembro).
“O Fluminense faz parte da história e da identidade do Rio. Assim como estamos viabilizando a reforma de São Januário, queremos garantir que Laranjeiras e o CT Carlos Castilho tenham estrutura moderna e à altura da grandeza do clube. Esse modelo é bom para o esporte e movimenta a economia”.
